酒店如得天独厚的资产，希尔顿集团为何要出?重的原因，希尔顿为了业务的拓展和合理的财务成筹划，纽约华尔道酒店的固定资产折旧将提取80年根美国国税务法1031条，如果希尔顿酒店能够将其出得到的资金在180天内进及时投资，即可避免相关的交易所得税。因此，“国产亚洲里番”现金流的模式不要仅仅图期回报，而应该追求稳定的长期收益，比如门票收入运营项的回报和衍生品的收入。于资金的回笼，以更多地通过资本市场来虑，采用轻资产运作模式。于轻资产运作，华侨城其实已有打算根银国际证券华侨城的调研，华侨城的旅游业务将试水轻资产模式

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国经济的发展，中产阶层渐增，旅游出需求明显，度假酒店市场将成为新的井喷点。良渚君澜能够抓住这异与时机，把握市场，去打造一引业内的度假型酒店，十分明智的，但是吃螃蟹的人光有勇气是不的。在渚君澜发展的过程，虽然好评不，但评也不可避免。在发展过程，

渚君澜十分尊重每位人的点评，珍惜每次与人交流的机会。在媒体及各大主流网站中，酒店于人的评均予以及时回有些常，现在已然是酒店媒体代言人小的好朋友了在渚君澜，酒店和住客已经不仅仅服务与服务的关系，更时候是相伴成长的知己迎合户求深耕度假市场随

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人数33亿人次，年均增长10%;入过夜游人数9000万人次，年均增长8%。旅游消费稳步长，城乡居民年均出游超2次，旅游消费相当于居民消费量10%。旅游业总收入年均长12%以上，旅游业增加值占全国的比重提高到45%，占服务业加值的比重达到12%。可以肯定，经济型酒店在

星级酒店太依靠政府和央企，现在我们应回归做我们应做的事情，运用互联网平台，酒店人应该踏踏实实回到之前我酒店人应该做的事。再次感谢大家，谢谢。赵海：我们感谢鲍明给大家阐述的内酒店业以是非常远久和传统的行业，同时也不断创新的一企业，我从中国的发展历史，中

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外界传一清晰的未来蓝图，以至这几乎集万千宠爱于一的央企有些人失望。发展缓，模式落后，成为近媒体给它的标不过，通过对其过去6年发展历程的梳理，发现，从长期看，这旅游地产大象，跑速度并不，只其立命之的旅+地产模式遇到暂时的困厄，而这也市场其现状

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